1993〜2003年築, 専有面積72.80㎡〜92.80㎡の平均販売価格
大阪府
46.2万円/㎡
前年比+2.9%
茨木市
50.8万円/㎡
前年比+7.7%
モンセーヌ南茨木B棟
大阪府茨木市天王一丁目
/ 南茨木駅 徒歩3分
1998年築 / 13階建 / 166戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
50.1
割安
推定相場価格より0.1%割安
相場
3,884万円
46.9万円/㎡
2,647
3,472
4,296
5,120
AI査定結果
推定相場価格
3,884万円
46.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,472万円〜4,296万円
41.9万円/㎡〜51.9万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月23日
モンセーヌ南茨木B棟
3,880万円（46.9万円/㎡）/ 6階 / 82.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は48.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 3,880万円 | 47.2万円 | 6階 | 82.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/20 | 3,880万円 | 46.9万円 | 6階 | 82.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 3,980万円 | 48.1万円 | 4階 | 82.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/24 | 4,280万円 | 52.2万円 | 7階 | 82.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/22 | 4,200万円 | 50.7万円 | 1階 | 82.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/16 | 4,200万円 | 50.7万円 | 2階 | 82.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/06 | 4,150万円 | 50.1万円 | 8階 | 82.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/06 | 4,280万円 | 51.7万円 | 8階 | 82.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,780万円 | 45.7万円 | 7階 | 82.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/28 | 3,650万円 | 44.1万円 | 7階 | 82.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/01 | 3,970万円 | 48.4万円 | 11階 | 82.07㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は48.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | モンセーヌ南茨木B棟 茨木市天王一丁目 | 南茨木駅3分 | 3,880万円 | 46.9万円 | 82.8㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 166戸 | SRC |
| 2025/02/16 | モンセーヌ南茨木 茨木市天王一丁目 | 南茨木駅4分 | 4,200万円 | 50.7万円 | 82.8㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 166戸 | SRC |
| 2025/01/25 | モンセーヌ南茨木A棟 茨木市天王一丁目 | 南茨木駅4分 | 3,980万円 | 48.1万円 | 82.8㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 141戸 | SRC |
| 2024/11/15 | ステイツ南茨木 茨木市天王一丁目 | 南茨木駅7分 | 2,980万円 | 39.2万円 | 76.09㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | - | 1996年 | 131戸 | SRC |
| 2025/04/13 | ライオンズマンション千里丘ガーデンシティ 茨木市大正町 | 千里丘駅12分 | 3,299万円 | 45.7万円 | 72.18㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 189戸 | SRC |
| 2024/08/26 | ローレルコート茨木桜通り 茨木市水尾二丁目 | 南茨木駅13分 | 3,490万円 | 43.6万円 | 80.05㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 150戸 | RC |
| 2025/05/19 | ステイツ茨木グランプレイス 茨木市下穂積三丁目 | 茨木駅12分 | 3,980万円 | 52.7万円 | 75.47㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 213戸 | RC |
| 2025/05/19 | 茨木ガーデンフォート 茨木市紫明園 | 茨木駅15分 | 5,280万円 | 54.2万円 | 97.36㎡ | 4LDK | 5階 / 13階建 | 東 | 2003年 | 212戸 | SRC |
| 2023/04/27 | ライオンズマンション茨木ヒルズ 茨木市中穂積三丁目 | 茨木駅14分 | 3,780万円 | 50.4万円 | 75.01㎡ | 3LD・K | 5階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 187戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.9%上昇、茨木市では7.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.9万円）は茨木市の平均と比較して7.7%割安です。
販売中の類似マンション
さんくれーる茨木C棟
大阪府茨木市紫明園
JR東海道本線 / 茨木駅 徒歩 18分
1975年築 / 7階建 / 115戸 / RC造
メガロコープ茨木II
大阪府茨木市新中条町
JR東海道本線 / 茨木駅 徒歩 13分
1973年築 / 9階建 / 207戸 / RC造
穂積台グランドコーポ
大阪府茨木市穂積台
大阪モノレール本線 / 宇野辺駅 徒歩 12分
1982年築 / 10階建 / 108戸 / SRC造
パレス茨木
大阪府茨木市奈良町
阪急京都線 / 南茨木駅 徒歩 8分
1979年築 / 7階建 / 118戸 / RC造
ジオ彩都のぞみ丘B棟
大阪府茨木市彩都やまぶき二丁目
大阪モノレール彩都線 / 彩都西駅 徒歩 7分
2007年築 / 14階建 / 127戸 / RC造
ジオ彩都みなみ坂弐番館
大阪府茨木市彩都あさぎ二丁目
大阪モノレール彩都線 / 彩都西駅 徒歩 7分
2004年築 / 12階建 / 444戸 / RC造
ジオ彩都みなみ坂四番館
大阪府茨木市彩都あさぎ二丁目
大阪モノレール彩都線 / 彩都西駅 徒歩 8分
2004年築 / 14階建 / 444戸 / RC造
ジオ彩都のぞみ丘ガーデンコートB棟
大阪府茨木市彩都やまぶき二丁目
大阪モノレール彩都線 / 彩都西駅 徒歩 7分
2007年築 / 14階建 / 127戸 / RC造
ジオ彩都みなみ坂六番館
大阪府茨木市彩都あさぎ二丁目
大阪モノレール彩都線 / 彩都西駅 徒歩 7分
2005年築 / 13階建 / 65戸 / RC造
メロディーハイム茨木パークアヴェニュー
大阪府茨木市上穂積一丁目
JR東海道本線 / 茨木駅 徒歩 11分
2004年築 / 13階建 / 158戸 / RC造
ステイツ茨木グランプレイス
大阪府茨木市下穂積三丁目
JR東海道本線 / 茨木駅 徒歩 12分
2003年築 / 13階建 / 213戸 / RC造
南茨木駅前ハイタウンF棟
大阪府茨木市天王二丁目
阪急京都本線 / 南茨木駅 徒歩 2分
1975年築 / 10階建 / 19戸 / SRC造
ジオ彩都のぞみ丘A棟
大阪府茨木市彩都やまぶき二丁目
大阪モノレール彩都線 / 彩都西駅 徒歩 3分
2007年築 / 14階建 / 412戸 / RC造