1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+4.9%
茨木市
52.3万円/㎡
前年比+12.6%
モンセーヌ南茨木B棟
大阪府茨木市天王一丁目
/ 南茨木駅 徒歩3分
1998年築 / 13階建 / 166戸 / SRC造
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価格偏差値
58.4
割安
推定相場価格より8.7%割安
相場
4,031万円
48.7万円/㎡
2,784
3,615
4,447
5,278
AI査定結果
推定相場価格
4,031万円
48.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,615万円〜4,447万円
43.7万円/㎡〜53.7万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月7日
モンセーヌ南茨木B棟
3,680万円（44.4万円/㎡）/ 6階 / 82.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は48.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 3,680万円 | 44.4万円 | 6階 | 82.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/06 | 3,880万円 | 46.9万円 | 6階 | 82.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/31 | 3,880万円 | 46.9万円 | 6階 | 82.8㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2025/05/27 | 3,880万円 | 47.2万円 | 6階 | 82.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/25 | 3,880万円 | 46.9万円 | 2階 | 82.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 3,980万円 | 48.1万円 | 4階 | 82.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/24 | 4,280万円 | 52.2万円 | 7階 | 82.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/22 | 4,200万円 | 50.7万円 | 1階 | 82.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/16 | 4,200万円 | 50.7万円 | 2階 | 82.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/06 | 4,150万円 | 50.1万円 | 8階 | 82.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/06 | 4,280万円 | 51.7万円 | 8階 | 82.8㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は47.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | モンセーヌ南茨木B棟 茨木市天王一丁目 | 南茨木駅3分 | 3,680万円 | 44.4万円 | 82.8㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 166戸 | SRC |
| 2025/04/17 | ライオンズマンション茨木ヒルズ 茨木市中穂積三丁目 | 茨木駅14分 | 3,480万円 | 46.4万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 187戸 | RC |
| 2025/05/25 | 茨木ガーデンフォート 茨木市紫明園 | 茨木駅15分 | 5,280万円 | 54.2万円 | 97.36㎡ | 4LD・K | 5階 / 13階建 | 西 | 2003年 | 212戸 | SRC |
| 2025/05/25 | ステイツ茨木グランプレイス 茨木市下穂積三丁目 | 茨木駅12分 | 3,980万円 | 52.7万円 | 75.47㎡ | 2LDK+納戸× | 7階 / 13階建 | 南西 | 2003年 | 213戸 | RC |
| 2025/03/28 | アルス茨木 茨木市畑田町 | 茨木駅18分 | 4,380万円 | 43.6万円 | 100.52㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 126戸 | RC |
| 2025/06/30 | パームズコート茨木パーク・ホームズA棟 茨木市東太田三丁目 | 摂津富田駅15分 | 4,498万円 | 52.4万円 | 85.86㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 192戸 | RC |
| 2025/05/13 | パームズコート茨木パーク・ホームズB棟 茨木市東太田三丁目 | 摂津富田駅15分 | 3,300万円 | 46.4万円 | 71.12㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 192戸 | RC |
| 2025/01/09 | グレーシィ茨木 茨木市西河原一丁目 | JR総持寺駅3分 | 3,248万円 | 41.8万円 | 77.66㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 208戸 | SRC |
| 2024/11/15 | ステイツ南茨木 茨木市天王一丁目 | 南茨木駅7分 | 2,980万円 | 39.2万円 | 76.09㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | - | 1996年 | 131戸 | SRC |
| 2025/06/09 | モンセーヌ南茨木 茨木市天王一丁目 | 南茨木駅4分 | 3,880万円 | 46.9万円 | 82.8㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 166戸 | SRC |
| 2025/01/25 | モンセーヌ南茨木A棟 茨木市天王一丁目 | 南茨木駅4分 | 3,980万円 | 48.1万円 | 82.8㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 141戸 | SRC |
| 2025/07/06 | ライオンズマンション千里丘ガーデンシティ 茨木市大正町 | 千里丘駅12分 | 3,490万円 | 55.5万円 | 62.83㎡ | 2LDK+S | 4階 / 13階建 | 南東 | 1997年 | 189戸 | SRC |
| 2024/08/26 | ローレルコート茨木桜通り 茨木市水尾二丁目 | 南茨木駅13分 | 3,490万円 | 43.6万円 | 80.05㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 150戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.9%上昇、茨木市では12.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は茨木市の平均と比較して15.1%割安です。
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