1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
43.7万円/㎡
前年比-0.3%
茨木市
45.9万円/㎡
前年比-5.9%
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モンセーヌ南茨木B棟
大阪府茨木市天王一丁目
/ 南茨木駅 徒歩3分
1998年築 / 13階建 / 166戸 / SRC造
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6階 / 82.8㎡の場合
相場
4,348万円
52.5万円/㎡
3,202
3,966
4,730
5,494
AI査定結果
推定相場価格
4,348万円
52.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,966万円〜4,730万円
47.9万円/㎡〜57.1万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年10月22日
モンセーヌ南茨木B棟
4,980万円（60.1万円/㎡）/ 6階 / 82.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は50.11万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/08 | 4,980万円 | 60.1万円 | 6階 | 82.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/08 | 4,980万円 | 60.1万円 | 2階 | 82.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/23 | 5,180万円 | 56.8万円 | 2階 | 91.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/21 | 5,180万円 | 56.8万円 | 13階 | 91.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/21 | 3,680万円 | 44.4万円 | 6階 | 82.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 3,680万円 | 44.4万円 | 6階 | 82.8㎡ | 3LD | 南東 |
| 2025/07/11 | 3,880万円 | 46.9万円 | 6階 | 82.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/31 | 3,880万円 | 46.9万円 | 6階 | 82.8㎡ | 3LD | 南東 |
| 2025/05/27 | 3,880万円 | 47.2万円 | 6階 | 82.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/25 | 3,880万円 | 46.9万円 | 2階 | 82.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 3,980万円 | 48.1万円 | 4階 | 82.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/24 | 4,280万円 | 52.2万円 | 7階 | 82.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/22 | 4,200万円 | 50.7万円 | 1階 | 82.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/16 | 4,200万円 | 50.7万円 | 2階 | 82.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/06 | 4,150万円 | 50.1万円 | 8階 | 82.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/06 | 4,280万円 | 51.7万円 | 8階 | 82.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,780万円 | 45.7万円 | 7階 | 82.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/28 | 3,650万円 | 44.1万円 | 7階 | 82.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/01 | 3,970万円 | 48.4万円 | 11階 | 82.07㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は48.89万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/08 | モンセーヌ南茨木B棟 茨木市天王一丁目 | 南茨木駅3分 | 4,980万円 | 60.1万円 | 82.8㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 166戸 | SRC |
| 2025/04/17 | ライオンズマンション茨木ヒルズ 茨木市中穂積三丁目 | 茨木駅14分 | 3,480万円 | 46.4万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 187戸 | RC |
| 2025/05/25 | 茨木ガーデンフォート 茨木市紫明園 | 茨木駅15分 | 5,280万円 | 54.2万円 | 97.36㎡ | 4LD | 5階 / 13階建 | 西 | 2003年 | 212戸 | SRC |
| 2025/05/25 | ステイツ茨木グランプレイス 茨木市下穂積三丁目 | 茨木駅12分 | 3,980万円 | 52.7万円 | 75.47㎡ | 2LDK+ | 7階 / 13階建 | 南西 | 2003年 | 213戸 | RC |
| 2024/04/23 | アルス茨木 茨木市畑田町 | 茨木駅18分 | 3,490万円 | 45.3万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 126戸 | RC |
| 2025/10/01 | パームズコート茨木パーク・ホームズA棟 茨木市東太田三丁目 | 摂津富田駅15分 | 4,498万円 | 50.0万円 | 90㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 192戸 | RC |
| 2025/06/30 | パームズコート茨木パーク・ホームズB棟 茨木市東太田三丁目 | 摂津富田駅15分 | 4,498万円 | 50.0万円 | 90㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 192戸 | RC |
| 2025/10/20 | パームズコート茨木パークホームズ 茨木市東太田三丁目 | 摂津富田駅17分 | 4,398万円 | 48.9万円 | 90㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 192戸 | RC |
| 2024/11/24 | グレーシィ茨木 茨木市西河原一丁目 | JR総持寺駅3分 | 3,580万円 | 46.1万円 | 77.66㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 208戸 | SRC |
| 2024/03/03 | ステイツ南茨木 茨木市天王一丁目 | 南茨木駅7分 | 3,380万円 | 45.5万円 | 74.36㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 131戸 | SRC |
| 2025/06/09 | モンセーヌ南茨木 茨木市天王一丁目 | 南茨木駅4分 | 3,880万円 | 46.9万円 | 82.8㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 166戸 | SRC |
| 2025/01/25 | モンセーヌ南茨木A棟 茨木市天王一丁目 | 南茨木駅4分 | 3,980万円 | 48.1万円 | 82.8㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 141戸 | SRC |
| 2025/10/19 | ライオンズマンション千里丘ガーデンシティ 茨木市大正町 | 千里丘駅12分 | 3,490万円 | 55.5万円 | 62.83㎡ | 2LDK+S | 4階 / 13階建 | 東 | 1997年 | 189戸 | SRC |
| 2024/07/15 | ローレルコート茨木桜通り 茨木市水尾二丁目 | 南茨木駅13分 | 3,780万円 | 47.2万円 | 80.05㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 150戸 | RC |
| 2024/02/26 | ジオ茨木学園町壱番館 茨木市学園町 | 茨木市駅20分 | 3,880万円 | 47.8万円 | 81.2㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 126戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.3%下落、茨木市では5.9%下落しています。
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